解体工事の基礎知識・情報

こちらのページでは、法人の方・一般の方が建物の解体工事を業者へ依頼する際に、知っていただきたい基礎知識・情報を配信しております。

解体工事の前に、必要な知識として記載しておりますので、事前に内容をご確認いただき、失敗しない解体工事にお役立てください。

目次

業者の選び方・解体工事のチェックポイント

解体工事業者への依頼・契約書・手続きの注意点・チェックリスト

家の取り壊しの際、近隣トラブルにならないための事前の挨拶廻り

賢い解体業者の選び方(選択基準と費用比較)

家屋解体・マンション内装解体におけるトラブル事例と回避策

リフォームにおける内装解体・店舗スケルトンの注意点・業者選び【建築業者の方へ】

大型ビル・マンション解体工事の注意点

長屋の連棟切り離し解体工事の注意点と壁補修

解体工事の騒音・振動などの苦情・クレーム対策

空き家を解体し、駐車場にして土地活用する場合のメリット・デメリット

古い家・空き家を解体し、更地にした土地を売却するポイント

S造、RC、SRCの解説・違い・解体時のポイント

解体業者が不法投棄すると施主は罪に問われる?主な罰則・責任の所在と業者の見極め方

解体工事における悪徳業者の手口・トラブル事例【注意!気をつけるポイント】

初めての解体工事の手順・流れとそれぞれのポイント

解体工事の時期・それぞれの作業期間・工期の目安

住宅家屋と工場の解体工事の違い/工場所有者が業者に依頼する際のポイント

解体費用・相場

建物解体・新築工事(建て替え)の分離発注のメリット

空き家・住宅など建物解体工事費用の助成金・補助金の例・主な制度

解体工事費用の資金繰り・ローンについて

建物解体の見積もりの仕方・ポイント

中古物件購入後の古家解体費用について【建て替えする方へ】

借地の建物を解体工事する際の費用負担・注意点

安全な解体工事をしてもらう+うまい値引き交渉術

解体工事の付帯工事とはどんな工事?費用の目安と見積もり時のポイント

事前に知っておきたい!解体工事費用の支払い時期と支払い方法

20坪の木造二階建てと平屋の解体費用の相場・目安、安く抑えるには

解体業者の繁忙期・閑散期の理解と時期によって異なる見積額と納期

解体工事の費用は安い価格に注意!格安・激安価格以外で選ぶ基準・ポイント

書類・法律関係

建築物の解体工事を行う際の必要届出書類・申請・証明書【解体業者・依頼者】

建物解体工事に関する資格・免許・許可

産業廃棄物収集運搬業許可の確認と依頼者にも及ぶ主な罰則

建物解体工事に関連する法律の一覧と解説

その他

取り壊し解体工事費用の仕訳・確定申告について

建物・家屋解体におけるお祓いについて

火災・火事現場の家屋解体(罹災証明書・火災保険・費用と補助金)

遺産相続後の建物付き土地を解体して土地有効活用

解体工事における地中障害・地中埋設物の具体例

解体工事における損害賠償に対する保険について

解体工事現場の事故事例と安全対策・安全管理

解体工事における足場・養生・散水・杭抜きの必要性

遠方の実家や所有不動産の解体工事をする場合の立ち会いや注意点

50坪以内の個人宅解体と大型ビル・高層マンション解体工事の違い

解体工事後の建設廃材の処分とリサイクル、一般廃棄物・産業廃棄物の違い

解体工事の保証責任・隣家の損害への補償

解体工事業者・現場職人への差し入れの必要性と渡すタイミング

隣家の解体工事によるペットへの配慮・法的な義務の有無・被害と補償について

解体工事の用語集

分離発注とは?

躯体工事・付帯工事とは?

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